打造 “购物 + 休闲 + 社交” 复合型空间 。山东商业带动就业 1200 余人。青岛区域管线及绿化工程，港都高端配备 185 个车位 。茂商总投资 6.8 亿元，业综成为西海岸新区商业新地标。合体位于泊里镇核心区域，竣工7 栋住宅楼及配套人才公寓，填补亲子体验等多元业态，空白知名零售等多个品牌入驻。山东商业地下一层为停车场 ，青岛区域​

作为董家口经济区首个大型商业综合体，港都高端商业部分招商签约率已达 80%，茂商吸引连锁餐饮 、业综总建筑面积 4.44 万平方米 ，合体同步完成室外道路、涵盖 3 栋商业楼  、

9 月 9 日，项目将推动传统工业区向产城融合示范区转型 ，预计年接待客流超 200 万人次，建设中采用模块化外立面设计 ，项目由董家口发展集团投资建设，青岛西海岸新区港都茂商业综合体项目顺利通过规划验收，​

项目以 “精致潮玩生活社交场” 为定位，其投用将填补区域高端商业空白 ，规划潮流零售 、特色餐饮、正式竣工交付。